ヴェレーナシティ朝霞

  • 埼玉県朝霞市根岸台二丁目

  • 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩13分

  • 2023年築 / 8階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
5,499万円
77.0万円/㎡
相場
4,885万円
68.4万円/㎡
3,199
4,323
5,447
6,571
AI査定結果
推定相場価格
4,885万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,323万円〜5,447万円
60.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナシティ朝霞
5,499万円（77.0万円/㎡）/ 3階 / 71.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,499万円77.0万円3階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/11/055,599万円78.4万円3階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/10/254,780万円74.1万円1階 64.48㎡ 3LDK東
2025/10/195,280万円75.0万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/09/245,480万円77.8万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/09/214,970万円73.9万円3階 67.22㎡ 3LDK南西
2025/09/164,980万円75.6万円4階 65.9㎡ 3LDK南西
2025/07/115,180万円75.3万円7階 68.82㎡ 3LDK南西
2025/04/105,680万円80.7万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/11/054,990万円77.4万円6階 64.48㎡ 3LDK東
2024/11/035,280万円81.9万円6階 64.48㎡ 3LDK東
2024/09/234,490万円69.6万円4階 64.48㎡ 3LDK東
2024/05/274,590万円71.2万円4階 64.48㎡ 3LDK東
2023/11/266,380万円96.8万円7階 65.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ヴェレーナシティ朝霞
朝霞市根岸台二丁目
朝霞駅13分 5,499万円77.0万円71.41㎡3LDK3階 / 8階建 南東2023年116戸RC
2024/03/22クレヴィア朝霞台
朝霞市西原一丁目
北朝霞駅2分 5,300万円94.9万円55.84㎡2LDK10階 / 15階建 南2023年84戸RC
2025/03/22ライオンズ朝霞台ベルポートマークス
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅3分 4,980万円88.8万円56.07㎡2LDK7階 / 15階建 南東2020年70戸RC
2025/11/30アンビシャス朝霞台
朝霞市岡二丁目
朝霞台駅13分 3,980万円64.9万円61.3㎡3LDK1階 / 7階建 西2018年83戸RC
2024/03/11プラウド朝霞本町
朝霞市本町二丁目
朝霞駅6分 6,480万円94.4万円68.61㎡3LDK2階 / 14階建 南西2021年95戸RC
2025/11/30ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
朝霞市本町二丁目
朝霞駅5分 6,200万円90.8万円68.26㎡2LDK9階 / 15階建 南西2020年88戸RC
2024/11/03バウス朝霞根岸台
朝霞市根岸台五丁目
朝霞駅7分 5,190万円75.2万円69㎡3LDK4階 / 8階建 南2019年86戸RC
2024/04/13レーベン朝霞レジネス
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅12分 5,300万円63.9万円82.95㎡4LDK2階 / 7階建 南2018年81戸RC
2024/06/27レーベン朝霞Regenes
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅12分 5,300万円63.9万円82.95㎡2SLDK2階 / 7階建 -2018年81戸RC
2025/09/27レーベン朝霞Regenes
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅12分 4,880万円66.8万円73.06㎡3LDK6階 / 7階建 南2018年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.5%上昇、朝霞市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は朝霞市の平均と比較して12.7%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
96.6万円/㎡
前年比+21.5%
朝霞市
68.3万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティ朝霞
所在地埼玉県朝霞市根岸台二丁目
交通東武東上線朝霞駅徒歩13分
築年月2023年
階数8階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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