ヴェレーナシティ朝霞

  • 埼玉県朝霞市根岸台二丁目

  • 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩13分

  • 2023年築 / 8階建 / 116戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
4,880万円
74.1万円/㎡
相場
4,579万円
69.5万円/㎡
3,103
4,087
5,071
6,055
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,071万円
62.0万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェレーナシティ朝霞
4,880万円（74.1万円/㎡）/ 4階 / 65.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,880万円74.1万円4階 65.9㎡ 3LDK南西
2025/12/284,880万円72.6万円3階 67.22㎡ 3LDK南西
2025/11/225,499万円77.0万円3階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/11/055,599万円78.4万円3階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/10/254,780万円74.1万円1階 64.48㎡ 3LDK東
2025/10/195,280万円75.0万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/09/245,480万円77.8万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/09/214,970万円73.9万円3階 67.22㎡ 3LDK南西
2025/09/164,980万円75.6万円4階 65.9㎡ 3LDK南西
2025/07/115,180万円75.3万円7階 68.82㎡ 3LDK南西
2025/04/105,680万円80.7万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/11/054,990万円77.4万円6階 64.48㎡ 3LDK東
2024/11/035,280万円81.9万円6階 64.48㎡ 3LDK東
2024/09/234,490万円69.6万円4階 64.48㎡ 3LDK東
2024/05/274,590万円71.2万円4階 64.48㎡ 3LDK東
2023/11/266,380万円96.8万円7階 65.9㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ヴェレーナシティ朝霞
朝霞市根岸台二丁目
朝霞駅13分 4,880万円74.1万円65.9㎡3LDK4階 / 8階建 南西2023年116戸RC
2025/03/22ライオンズ朝霞台ベルポートマークス
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅3分 4,980万円88.8万円56.07㎡2LDK7階 / 15階建 南東2020年70戸RC
2025/12/26アンビシャス朝霞台
朝霞市岡二丁目
朝霞台駅13分 3,980万円59.5万円66.89㎡2LDK+S1階 / 7階建 西2018年83戸RC
2024/11/03バウス朝霞根岸台
朝霞市根岸台五丁目
朝霞駅7分 5,190万円75.2万円69㎡3LDK4階 / 8階建 南2019年86戸RC
2025/12/06ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
朝霞市本町二丁目
朝霞駅5分 6,200万円90.8万円68.26㎡2LDK9階 / 15階建 南西2020年88戸RC
2024/03/22レーベン朝霞レジネス
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅12分 4,780万円67.5万円70.79㎡3LDK6階 / 7階建 南2018年81戸RC
2024/02/06レーベン朝霞REGENES
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅12分 4,880万円68.9万円70.79㎡3LDK6階 / 7階建 南2018年81戸RC
2025/09/27レーベン朝霞Regenes
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅12分 4,880万円66.8万円73.06㎡3LDK6階 / 7階建 南2018年81戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、朝霞市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は朝霞市の平均と比較して21.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
98.7万円/㎡
前年比+5.4%
朝霞市
94.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティ朝霞
所在地埼玉県朝霞市根岸台二丁目
交通東武東上線朝霞駅徒歩13分
築年月2023年
階数8階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東武東上線のマンションを探す

周辺のマンションを探す